我一紙降價通知，讓小區房價暴跌4個億_第5章 5

業主大會結束的當晚，一封律師函送到了寧語汐的手中。

我委託了律師團隊，以“故意散佈虛假資訊、惡意剪輯、嚴重損害公司商譽、造成重大經濟損失”為由，正式對她提起訴訟。

訴訟請求包括：民事賠償280萬元、在所有釋出過影片的平臺公開道歉並置頂一個月、刪除所有相關不實影片，以及承擔本次訴訟的全部費用。

第二天上午，寧語汐哭得妝都花了，衝到物業中心門口，不顧形象地跪了下來。

“祁總！求求您了！我真的知道錯了！我給您磕頭了！”

“我賠不起280萬啊！我把房子賣了也賠不起啊！”

“求您高抬貴手，撤訴吧！”

她哭喊著，引來了一些業主圍觀。

但這一次，沒有一個人上前安慰她，所有人的眼神里，都充滿了冷漠和厭惡。

保安隊長李哥面無表情地攔在她面前。

“寧小姐，祁總有令，任何人不得放行。”

“請您立刻離開，否則我們將以擾亂公共秩序為由報警處理。”

她的“盟友”穆厲川，在得知我起訴寧語汐後，第一時間就學精了，躲得遠遠的。

他甚至還在業主群裡緊急撇清關係：

“各位鄰居，大家可千萬別誤會了！”

“發影片炒作完全是寧語汐的個人行為，我事先毫不知情！”

“我也是受害者啊！我的房子也要跟著跌價啊！”

他以為這樣就能矇混過關嗎？

我讓宋晴將穆厲川過去幾個月在業主群裡所有煽動性的聊天記錄，

以及在業主大會上帶頭起鬨的影片截圖，

全部整理出來，公開發布在了小區的公告欄上。

同時，物業公司正式向他發出通知：

鑑於穆厲川先生惡意煽動業主情緒、組織罷免物業、嚴重違反《業主公約》及物業服務合同。

即日起，其名下三套房產的物業服務，除法律規定必須提供的服務外，任何額外的服務需求，均需單獨書面申請，並按照市場價的三倍進行收費。

公司法務部迅速釋出了新版的《物業服務合同》、《業主公約》以及《服務清單及收費標準》。

三份檔案加起來厚達五十二頁，裡面對每一項服務的具體內容、標準、頻次、以及對應的收費，都用最嚴謹的法律語言標註得清清楚楚。

再沒有“默默付出”的模糊地帶，也沒有“人情化管理”的操作空間。

第二天凌晨零點，所有的服務調整，全部精準到位。

門禁拆除團隊連夜作業，給每戶業主發放了兩把鑰匙。

分佈在小區各處的八十多個高畫質監控攝像頭，被一個個拆下裝箱運走，只留下大門口三個攝像頭。

樓道里的健康監測裝置、電梯裡的AED、每戶家中的緊急呼叫按鈕，全部被技術人員上門拆除。

保安團隊也從原來的二十多人，裁減到了只剩四個人，夜班被徹底取消。

第四天，就有業主扛不住了，跑到物業中心，態度一百八十度大轉彎，臉上堆滿了笑。

“那個……祁總……您看，我們能不能……重新商量一下漲價的事？”

“其實吧，我們仔細想了想，3.3元……也不是不能接受……”

我當時正在審閱一份檔案，連頭都沒有抬。

“商量？”

“合同上寫得很清楚，物業費2.8元，提供的是基礎服務。”

“我們一分錢不多收你們的。”

“如果需要任何額外服務，請按照公告欄上的新規，提交書面申請，按市場價付費。”

“現在，請回吧，我還有工作要忙。”

一週後，曾經的“花園式小區”錦華府，徹底變了樣。

垃圾清運不及時，散發著惡臭。

車輛在沒有監控的地下車庫頻繁被剮蹭，卻找不到肇事者。

老人們失去了緊急呼叫按鈕，子女們在外工作也提心吊膽。

因為夜間沒有保安巡邏，已經有小偷溜進來，偷走了好幾輛電動車的電瓶……