我一紙降價通知，讓小區房價暴跌4個億_第3章 3

下午兩點整，小區中庭的臨時會場人山人海。

到場的業主超過了六百位，幾乎每家每戶都派出了代表。

這是錦華府建成以來，參與人數最多的一次業主大會。

寧語汐和穆厲川被一群業主簇擁在最前排。

不時有業主對著他們豎起大拇指，高聲稱讚。

“小寧，好樣的！多虧了你敢站出來說話！”

“穆哥，這次您可真是幫我們出了一口惡氣啊！”

“你們就是我們錦華府的英雄！”

周圍是議論聲。

“看著吧，物業這次肯定要低頭了。”

“那還用說？都鬧上熱搜了，不降價能行嗎？”

“說不定還能拿到不少補償呢。”

“我看著祁總這次是栽了個大跟頭，看她以後還怎麼威風。”

兩點整，我準時出現在主席臺上。

身後跟著公司幾位面色凝重的管理層。

我一齣現，全場瞬間安靜，六百多雙眼睛聚焦在我身上。

我走到麥克風前，沒有寒暄。

“佔用各位寶貴的下午時間，是為了宣佈公司的幾項重要決定。”

我的聲音平靜。

“首先，針對近期因為物業費調整問題而引發的一系列爭議。”

“我代表錦華府物業，向各位業主致以道歉。”

“是我們的溝通工作做得不到位，才讓大家產生了如此大的不滿和誤解。”

臺下，一些人露出了得意的笑容，穆厲川和寧語汐興奮地擊了一下掌。

我沒有理會，示意宋晴開啟投影。

身後的大螢幕上，出現了第三方審計的財務報表。

“這是錦華府物業自入駐以來，五年間的實際運營成本報告。”

“經機構審計，我們為小區提供服務的平均成本，為每平米每月5.23元。”

“而我們過去五年，一直按照2.8元的標準收費。”

“每年實際虧損約137萬元。”

“本次計劃調整到3.3元，實際上依然是虧本運營。”

“目的只是為了減少一部分虧損，以便維持現有的服務標準。”

報表上，每一筆開支，每一項投入，都清清楚楚。

臺下開始出現騷動。

“真的假的？成本這麼高？”

“這賬……不會是做出來騙我們的吧……”

但更多的人，在看到那些詳實的採購合同和付款憑證後，開始感到不安。

我繼續說道：

“鑑於廣大業主的強烈訴求。”

“經公司管理層慎重討論，現對本小區的物業收費及服務方案，做出最終調整。”

所有人都屏住了呼吸。

“決定一：自即日起，錦華府小區的物業管理費，將調整回每平米每月2.8元。”

“並且，我司在此承諾，未來五年內，絕不上漲一分錢。”

臺下瞬間爆發出歡呼和掌聲。

寧語汐的臉上閃過一絲得意，穆厲川也笑開了花。

然而，掌聲還未落下，我便抬手示意安靜。

“各位，請安靜，我的話還沒有說完。”

全場再次安靜。

“決定二：”

我的聲音冰冷。

“為嚴格適應新的收費標準，確保公司的健康、合法運營。”

“公司將同步對現有服務內容進行調整。”

“所有超出國家法定基礎服務之外的超標準增值服務。”

“自即日起，全部取消。”