房東免我三年水電，我卻將她告上法庭_第1章 1所有人都罵我是個養不熟的白眼狼

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所有人都罵我是個養不熟的白眼狼，連視我如己出的「神仙房東」都要坑。

房東阿姨免水電費，把市中心的房子低價租給我三年。

合同剛到期，我卻一紙訴狀把她告上法庭，要求退還所有租金並索賠一百萬，連夜強行棄租搬走。

房東阿姨在法院調解室哭天搶地。

「作孽啊！我拿她當親閨女，低價租給她，現在生意好了，她卻一腳把我踢開，非要逼死我這個孤寡老婆子啊！」

鄰居都罵我是反骨仔，短影片博主發影片罵我當代農夫與蛇。

連法官都皺著眉勸我得饒人處且饒人。

他們不知道的是，新的合同租金翻了十倍。

......

「我不同意。」

我把那份寫著「互不諒解、互不追究」的調解協議，原封不動地推了回去。

調解室裡安靜了。

周桂蘭那響徹樓道的哭嚎聲戛然而止。

連坐在對面的法官，看我的眼神都沉了下來。

「林晚，你不要太固執。」

法官皺著眉，指了指桌上厚厚的一沓材料。

「就算雙方對續租沒有談攏，你也已經實際使用了商鋪三年。」

「現在你要求退回全部租金，再索賠一百萬，這依據是什麼？」

法官的話音剛落，周桂蘭立刻又拍起了大腿，整個人癱坐在椅子上。

「作孽啊！」

「我拿她當親閨女，免了她整整三年水電費，低價把市中心的房子租給她！」

「現在她生意好了，賺大錢了，卻一腳把我踢開！」

「非要逼死我這個孤寡老婆子啊！」

調解室的門虛掩著，門外圍著幾個隔壁街鋪的眼熟鄰居。

「現在的年輕人，真是個養不熟的白眼狼。」

「就是，人家免了她三年水電費，這恩情餵了狗了。」

「我看短影片博主罵得對，就是當代農夫與蛇。」

我聽著門外的嘀咕，看著周桂蘭眼淚鼻涕橫流的臉，沒有爭辯。

「依據寫在合同裡。」

我從包裡拿出一份檔案，平攤在桌面上。

「這是三年前我們籤的原租賃合同，以及補充協議。」

周桂蘭的哭聲停頓了一瞬。

她從椅子上彈起來，指著我的鼻子大罵。

「她拿幾張紙就想訛我！」

「我一個老太太，當時根本不懂這些條款，都是她哄我籤的！」

「法官同志，你可得給我做主啊！」

法官拿過補充協議，翻開看了兩眼，眉頭皺得更緊了。

「周桂蘭，這上面的簽字和手印，是不是你的？」

周桂蘭眼神閃躲了一下。

「我......我記不清了。」

「是我的又怎麼樣！我以為只是寫個優先續租，誰知道她在裡面設了這麼多陷阱！」

她突然一把抹掉眼淚，雙手撐在桌子上，大聲喊道。

「再說了，她半夜三更偷偷摸摸搬走，屬於惡意棄租！」

「她搬東西的時候，把我的地磚砸壞了，牆皮蹭破了，連水管都弄漏了！」

「店裡的那些固定裝修，按法律規定就該歸我這個房東！」

「她把燈具、櫃檯、裝置全拆走，把我好好的房子弄得像個垃圾場，她反而應該賠償我二十萬！」

門外的鄰居立刻附和出聲。

「對啊，哪有搬走還把裝修砸了的。」

「太惡毒了，連老人的棺材本都要坑。」

法官敲了敲桌子，示意門外安靜，然後轉向我。

「林晚，對方既然願意續租，你為什麼認定她惡意拒絕續租？」

我翻開面前的另一份材料平靜的說。

「她確實沒有在嘴上說不租給我。」

「她只是給了我一份，任何正常人都不可能籤的新合同。」

周桂蘭立刻拔高了嗓門打斷我。

「市中心商鋪漲租不是很正常嗎？」

「你賺了那麼多錢，買車買房的，還想一輩子佔我這個孤寡老人的便宜？」

我抬起頭，直視著她的眼睛。

「正常漲租，是多少？」

周桂蘭避而不答，一屁股坐回椅子上，又開始乾嚎。

「我命苦啊，好心沒好報啊......」

法官沒有理會她的哭鬧，目光鎖定在補充協議的第二頁。

「周桂蘭，這份協議上白紙黑字寫得很清楚。」

「同等條件下，承租人享有優先續租權。且續租漲幅，不得超過原租金的百分之十。」

法官抬起頭，盯著周桂蘭。

「你剛才說，你從來沒想趕走她，也沒有拒絕續租。」

「那你們談的新租金是多少？」

周桂蘭剛才還響徹調解室的哭聲，突然徹底沒了。

她支支吾吾了半天，憋出一句。

「反正......反正沒漲多少，是她自己心黑，一分錢都不想多出。」

我看著她那張心虛的臉，慢慢的地開口。

「周阿姨，你不是一直跟街坊鄰居說，你問心無愧嗎？」

「那份你逼我二十四小時內必須簽字的新合同，你為什麼不敢讓法官看？」