剛搬進新房，就被追討十年物業費_第八章 8我盯着屏幕上不斷跳出的消息

第八章

8

我盯著螢幕上不斷跳出的訊息，手指在桌面上輕輕敲了兩下。

這套路，拙劣得讓人想笑。

維修資金簽字？

二十戶就差我一戶？

我點開鄭律師的微信，把群裡的聊天記錄轉了過去。

鄭律師回得很快。

“林先生，這種大型維修需要業主大會表決透過才能動用維修資金，不是物業說籤個字就簽字的。”

“而且動用維修資金需要全體業主的三分之二以上同意，不是二十戶全籤。”

“他說就差你一戶，大機率是在給你施壓，跟之前的手段一脈相承。”

“你打算怎麼回覆？”

我坐直了身子。

“鄭律師，幫我查一下這個小區的維修資金賬戶。”

“明天我們去區住建委調檔。”

第二天早上，區住建委物業管理科的辦公室。

鄭律師拿著調檔函和我的委託書，工作人員在電腦上敲了一陣，打印出一份檔案遞給我。

“光華小區1601單元的維修資金賬戶，從2016年到現在，一共動用過六次。”

“每一次的申請理由都是電梯維修。”

我拿過檔案，一條一條往下看。

2016年5月，電梯維修，申請金額六萬。

2017年9月，電梯維修，申請金額五萬八。

2018年11月，電梯維修，申請金額六萬五。

2019年7月，電梯維修，申請金額七萬二。

2023年4月，電梯維修，申請金額八萬。

2025年2月，電梯維修，申請金額八萬五。

六次，合計超過四十二萬。

鄭律師俯身看了一眼，眉頭挑了起來。

“六次電梯維修，花了四十二萬，電梯還是壞的？”

工作人員是個四十多歲的大姐，聽到這話抬起頭來。

“光華小區？那個電梯修了好多年了，我記得有一年他們還報過換電梯的方案，要七十多萬，業委會沒同意。”

“後來就沒下文了，年年修，年年壞。”

鄭律師把檔案收進公文包裡，嘴角微微勾起。

“越來越有意思了。”

從住建委出來，鄭律師在車裡打了一個電話，打給他一個做工程造價的朋友。

“幫我查一下某個小區的電梯維修記錄有沒有問題，我把歷史維修單發給你看看單價。”

電話那頭的人用了幾分鐘看完，聲音都高了半度。

“老鄭，這個價格不對，明顯虛高，一臺電梯的鋼絲繩更換市場價大概兩萬左右，這單子上報了快五萬。導軌也是，翻了一倍都不止。”

鄭律師把手機開了擴音，對方的聲音從擴音器裡傳出來，清清楚楚。

“我跟你說，一般小區電梯維修一年做個維保也就三五千，大修換個鋼絲繩、換個電梯主機板，撐死了三四萬，他這每年六七八萬的報，要麼是電梯天天壞，要麼是有人在薅。”

“還有，他這每次維修，報價明細裡光人工費就佔了一大頭，這個人工費單價也高得不合理。”

掛了電話，鄭律師轉過頭看我。

“聽到了？維修資金這塊，百分百有貓膩。”

“這個事，跟物業把你的資訊弄錯，很可能是連在一起的。”

我皺了皺眉。

“怎麼說？”

“你想啊，如果這個維修資金有問題，那就意味著有人一直在從維修資金裡往外套錢。”

“維修資金每次動用都要業主簽字，誰來操作簽字？物業。”

“如果那個真正住了十年的老業主根本不存在，或者已經搬走了，那這個賬面上的壞賬拖著反而成了物業的護身符。”

“你不過是恰好撞進了這個局裡。”