麵館招牌高二十公分，擋死我家窗後關門大吉_第4章 4開庭那天

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開庭那天，老周穿了件皺巴巴的西裝，像個哭喪的。

旁聽席上坐滿了租客，王嬸、劉叔、趙姐一個不落。

後面還架著兩臺手機，直播間標題赫然在目：《八年老租客被黑心房東逼上法庭》。

老周站上原告席，聲音哽咽得像死了親人。

“法官，我們小本生意，一家老小全靠這個麵館活著。”

“她爸當年承諾的好好的，這麼多年都沒漲過租，憑什麼她一接手就翻臉？”

旁聽席上炸開了鍋。

王嬸小聲嘀咕：“就是，太欺負人了。”

劉叔跟著點頭：“我們這些老租客，哪家不是做了五六年？她一句話就漲租，還有沒有王法？”

趙姐對著直播鏡頭嘆氣：“大家評評理啊，這就是現實版的黃世仁。”

直播間彈幕滾成一片。

【這女的心是黑的吧】

【八年不漲租是情分，她倒好，一上來就翻臉】

【支援老周！打倒黑心房東！】

我站在被告席上，張律師湊過來低聲說：

“對方打親情牌，輿論對我們很不利。”

我沒看他，盯著對面哭成一團的老周兩口子。

法官敲了法槌：“肅靜。原告陳述完畢，被告可以答辯。”

我深吸一口氣，從口袋裡抽出手，把一份材料遞上去。

“法官，我要反訴。”

全場安靜了。

法官接過去翻了翻：“反訴理由？”

我看著老周，一個字一個字往外蹦。

“誹謗，損壞名譽，非法侵入住宅，損毀公私財物。”

老周臉色一變：“你胡說八道什麼！”

我沒理他，轉向法官。

“法官，第一，他們拍了短影片發到網上，標題《黑心房東趁火打劫》，全網播放量超過兩百萬。評論區對我進行人肉搜尋和人身攻擊，這構成誹謗。”

法官看了老週一眼。

“第二，三天前，老周帶領十幾個人堵在我家門口，拉橫幅、高音喇叭喊話，這是非法侵入住宅。”

“第三——”

我指著手機螢幕上的照片，上面是我家大門，紅油漆順著門板往下淌。

“他往我家大門潑油漆，損毀公私財物，證據確鑿。”

王翠花跳起來：“你血口噴人！那是我們維權！”

法官敲法槌：“肅靜！”

老周臉漲成豬肝色：“法官，她是在轉移視線！我們告的是她惡意漲租！”

法官看向我，我站直了身子。

“法官，漲租的依據，在我提交的合同第七條第三款，白紙黑字寫著：租賃期滿續租時，租金可由出租方根據市場行情調整。”

“我這條街的租金，八年來一直是周邊市場價的四分之一，隔壁街同面積的鋪面月租一萬二，我只收三千，翻三倍，也不過是九千，仍然低於市場價。”

“而老周家那間，位置最好、面積最大，八年來只收八千，翻五倍是四萬，聽起來嚇人，但隔壁街同樣位置的鋪面，月租早就突破四萬五了。”

“請問法官，我把低於市場價的租金調到市場價，這叫惡意漲租嗎？”

老周急了：“你胡說！隔壁街哪有四萬五！”

我轉頭看著他，語氣平靜得像在說一加一等於二。

“周叔，您要是不信，我可以請評估機構出報告，但報告出來後，如果證明我說的是事實，評估費您出。”

老周嘴唇哆嗦了兩下，沒接話。

法庭安靜了整整五秒。

直播間彈幕突然停了，像被人掐住了脖子。