房東漲租後，整條街搬空了_第3章 同一時間

同一時間，何姐那桌麻將還沒散。

棋牌室裡煙味嗆人，茶水放涼後發出澀味，麻將牌不斷撞在桌面上，持續發出清脆的「嘩啦」聲。

幾個房東圍著何春梅，把她誇得像個鐵算盤。

「還是何姐有辦法，斷電這一手真管用。」

「他餛飩包得再好，鍋裡沒電煮不熟，還不是得回來籤合同，吃虧也只能嚥下去。」

「這法子好，明天我也給租戶來一次......」

他們打完幾圈牌時，裝滿裝置的小貨車已經開進雲棲裡。

招商主管蔣經理留在現場協調，新鋪的搬運格外順暢。

水電師傅把蒸鍋、冰櫃和操作檯一件件復位接管，又逐一試了排煙、上下水和插座負荷。最後一臺冰櫃亮起指示燈時，天邊已經泛白。搬家師傅把包裝材料集中帶走，地上只剩幾道待清理的輪印，所有重要裝置都完好無損。

雲棲裡剛建成不久，產權集中，由運營公司統一招商。

店鋪的地面、牆面和基礎管線都提前做好，我們不用重新砸牆鋪磚，只需補上招牌和軟裝就能營業。

送走師傅和蔣經理，我站在新店門口，把接下來幾天的事列了一遍。

招牌要裝，店裡要做一次深度清潔，裝飾品還得按新鋪的格局重新買......

七天，足夠了。

中午十二點，何姐拿著新舊兩份合同，打著哈欠走進槐安街。

她站在原店門口，先覺得不對:「怎麼回事?都中午了，店裡為什麼沒開門?」

她抬頭反覆確認「周野餛飩」的招牌，又把臉貼近玻璃門往裡張望。什麼?桌椅、冰櫃、蒸櫃和操作檯，全都不見了。

空蕩蕩的鋪面只剩地磚和牆皮，牆角還露著拆掉插座後留下的線頭。

「人都去哪了?!」

「怎麼可能一晚上就搬得這麼幹淨?」

她臉一沉，立刻撥通我的電話。

5.

「周野，你搬店為什麼連聲招呼都不打?」

何姐咬著牙在空鋪裡來回走，一腳把門邊的垃圾桶踹倒。

「合同還有兩年，你這叫單方面違約!違約金要賠，剩下兩年的租金也一分不能少!」

話筒裡很快傳來紙張翻動的聲音。

「找到了，舊合同第十六條寫得明明白白!」

「任何一方沒有正當理由提前解約，要一次付給對方十六萬元。」

「你等著收律師函吧。不給錢，我就去法院告你!」

我坐在律師事務所，沒有接她的火，只把手機開啟擴音，推到韓律師面前。

「何女士，您恐怕還沒弄清誰先違約。」

「依照民法典關於法定解除的規定，一方根本違約，導致合同目的無法實現，守約方可以解除合同。」

「因此，該承擔十六萬元違約責任的人是您。」

何姐像被踩了尾巴，嗓門一下拔高。

「你這律師懂不懂?明明是他連夜搬空鋪子，憑什麼算我違約?」

韓律師把桌上的合同翻到標記頁，語氣沒有半點波動。

「法律不按誰喊得響來判斷。」

「穩定供電、正常通行和裝置使用，是餐飲鋪面經營的基本條件。您在營業時間故意斷電，逼迫承租人接受翻倍租金，已經讓店鋪無法正常經營。」

「另外，五年前周先生一次付清全部租金，您早已拿到五年的收益。」

「所以，除十六萬元違約金外，您還應退還剩餘兩年租金十一萬五千二百元，並承擔相應利息。」

「證據已經整理完畢，我們會依法起訴，法院檔案請您注意查收。

」

電話那頭靜了很久，何姐才從牙縫裡擠出話來。

「行，你們有本事!」

「不租就滾。我的鋪子位置這麼好，根本不缺租客。倒是你周野，離開槐安街，我看誰還去吃你的餛飩!」

聽見她吃癟，我心裡總算鬆快了一點。

我朝韓律師點點頭，難怪他在本地短影片裡很出名，幾句話就把要害講清了。

把案件細節交代完，我終於有空拿起手機。商戶群裡的未讀訊息已經堆到九十九加。

「你們聽說沒有?羅叔知道周野店火了，昨天一口氣進了上百斤麵粉和豬肉，還囤了好幾筐雞蛋、香蔥。」

「結果今天等到十點，一個來拿貨的人都沒有。他這才知道店搬空了，在攤位後面呆坐半天，臉都是木的。」

「他那攤子能撐起來，全靠周老闆常年採購。如今漲價把最大客戶趕走，以後有他受的。」

自作自受。

我沒有跟著群裡起鬨，只把手機收起來，開車回家。

6.

熬了一夜，我推開家門時，肩背才終於鬆下來。

洗過熱水澡，我倒在床上就睡。再次睜眼，已經是第二天清晨。

舊店的備用鑰匙還在我手裡，我不想給何姐留下新的藉口，便打算送回槐安街，託隔壁賣滷味的方哥轉交。

經過菜場時，我朝裡面看了一眼，往日這個時辰最忙，今天卻只開了零零散散幾家攤位。

我在商戶群裡問了一句:「隔壁菜場怎麼了?該忙的時候，怎麼連賣貨的人都沒幾個?」

方哥向來訊息靈，很快冒出來:「他們一起抬價，咱們都不肯當冤大頭，昨天的貨全砸手裡了。」

「現在賣菜的怪房東加租，房東又咬?攤位靠近小吃街、客流大，非說這個價就值。

」

「菜場那邊的攤位費也全漲了?」