合租女逼我分攤她男友的水電費，我笑着讓她賠了二十萬_第五章 5電話接通得很快
第五章
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電話接通得很快，王姐的聲音帶著幾分慣常的熱情。
“喂，是小聞啊，這麼晚了有什麼事嗎？”
我沒有寒暄，直接切入了主題，語氣平靜而嚴肅。
“王姐，您好，打擾您了。”
“關於我現在合租的房子，出現了一些嚴重的問題，我想我需要當面和您談一談。”
我的語氣可能讓王姐察覺到了一絲不尋常。
她頓了一下，問道：“出什麼事了？是不是和林薇吵架了？”
“電話裡說不清楚，王姐，您看您明天什麼時候方便，我帶著合同和相關材料過去找您。”
我特意強調了“相關材料”幾個字。
王姐是個精明的人，她立刻聽出了我話裡的深意。
“行，那你明天上午十點，直接來我家裡吧。”
“好的，謝謝王姐。”
掛掉電話，我感覺心裡的石頭，終於落下了一半。
接下來的幾個小時，我沒有睡覺。
我將所有的影片、音訊和照片證據，按照時間順序，仔仔細細地整理了一遍。
林薇深夜製造噪音，周明多次違規留宿，他們在客廳聚眾開派對，周明對我進行言語騷擾，以及最後，林薇毀壞攝像頭、扔掉我快遞並對我進行威脅。
每一條證據，我都配上了文字說明，清晰地指出了他們違反了租賃合同的哪一條款。
做完這一切，天已經矇矇亮了。
我給房東王姐發了條訊息，確認她今天在家後，才放下手機。
我簡單地洗漱了一下，換了身乾淨利落的衣服，將所有整理好的材料複製到平板電腦裡，然後走出了房門。
客廳裡一片狼藉，像是被洗劫過一樣。
林薇和周明大概是鬧騰累了，房門緊閉，聽不到任何聲音。
我沒有理會，徑直離開了這個讓我感到窒息的地方。
上午十點，我準時敲響了王姐家的門。
王姐給我開了門，她看起來五十歲左右，保養得很好，眼神里透著一種生意人的幹練。
她把我讓進客廳，給我倒了杯水。
“小聞，坐吧，到底出什麼事了？把你急成這樣。”
我沒有兜圈子，直接將平板電腦遞給了她。
“王姐，您先看看這些東西吧。”
王姐接過平板，有些疑惑地點開了第一個影片檔案。
那是林薇第一次深夜放搖滾樂的影片。
清晰的畫面，震耳的音樂，右下角明晃晃的時間戳，讓王姐的眉頭立刻皺了起來。
她沒有說話，繼續往下看。
周明第一次留宿的夜視畫面。
他們週末聚眾開派對的喧鬧場景。
周明光著膀子在客廳裡晃悠，並對我言語輕佻的錄音。
林薇故意將醬油灑在地上的照片。
我被剪斷的鞋帶，被劃破的睡衣。
證據一條接著一條，王姐的臉色，也一點一點地沉了下去。
當她看到最後一段影片，也就是林薇歇斯底里地毀壞攝像頭、將我的快遞扔出門外、並大聲威脅我的畫面時，她的臉色已經可以用“鐵青”來形容。
她重重地將平板放在茶几上，發出一聲悶響。
“太過分了！這個林薇，簡直是無法無天了！”
我平靜地看著她，開口說道。
“王姐，我今天來找您，不是為了抱怨，而是為了解決問題。”
“根據我們簽訂的租賃合同第三條第七款，承租方不得擅自改變房屋用途。”
“不得利用房屋進行違法活動，不得影響鄰里關係。”
“林薇深夜製造噪音，聚眾開派對，已經嚴重影響了鄰里關係。”
“合同第四條第二款明確規定，未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或供他人居住。”
“林薇讓其男友長期留宿，並試圖讓他搬入常住，已經構成違約。”
“第五條第四款，承租方應愛護併合理使用房屋內設施，造成損壞應照價賠償。”
“她故意損壞公共區域的衛生，並對我個人財產造成侵害，也違反了合同。”
我一條一條地列舉著，邏輯清晰，有理有據。
王姐靜靜地聽著，眼神里流露出幾分讚許。
最後，我做出了總結。
“王姐，林薇的上述行為，已經構成了嚴重違D約。”
“作為合同的另一方，我有權要求您履行作為出租方的管理責任。”
我看著她的眼睛，說出了我的訴求。
“現在，我有兩個解決方案。”
“第一，要求林薇立刻讓她男朋友搬離，書面向我道歉，並賠償我的一切損失。”
“同時，我們要重新簽訂一份補充協議，明確規定再有類似行為的處罰措施。”
“第二，”我頓了頓，語氣變得更加強硬，
“請您根據合同的違約條款，立刻清退林薇。”
“她的押金，按照合同規定，不予退還，並需要用以賠償我的損失和您的誤工費。”
我將選擇權交給了王姐。
但我很清楚，對於一個房東而言，一個穩定、講理、按時交租的租客，和一個不斷製造麻煩、隨時可能引來警察和鄰居投訴的“問題租客”，她會選擇哪一個。
王姐沉默了片刻，顯然在權衡利弊。
她拿起水平喝了一口，然後看著我，做出了決定。
“小聞，你是個好孩子，這事讓你受委屈了。”
“你放心，王姐不是不明事理的人。”
“這件事，我來處理。你先回去，等我電話。”
她的回答，在我的意料之中。
“謝謝您，王姐。”
我站起身，向她道謝。
“不過我有一個請求。”
“你說。”
“我希望，下午我們能三方當面對質。我希望您能把林薇和她的男朋友，都叫到場。”
我要的，不僅僅是一個結果。
我還要一場當面的清算。
我要親眼看著他們，是如何在確鑿的證據面前，啞口無言，顏面盡失。
王姐看著我堅定的眼神，點了點頭。
“好，就按你說的辦。”
“下午三點，就在你租的房子裡，我親自過去。”
離開王姐家，我感覺連日來壓在心頭的陰霾，終於被陽光撕開了一道口子。
我沒有立刻回家，而是在外面找了個咖啡館，簡單地吃了點東西，然後安靜地等待著。
下午兩點半，我的手機響了，是王姐打來的。
“小聞，我已經到你們小區門口了，你現在方便回來嗎？”
“方便，我馬上到。”
我收起電腦，結了賬，邁著沉穩的步伐，走向那個即將上演最後一場大戲的“戰場”。
好戲，就要開場了。